全省制定宅基地審批管理辦法

宅基地一戶一宅不超200平方米

山西省政府辦公廳近日發(fā)布《山西省農(nóng)村宅基地審批管理辦法》。村民宅基地以戶為單位計(jì)算，一戶只能擁有一處宅基地。新申請的宅基地面積每戶不超過200平方米。

《辦法》明確，農(nóng)村村民是指具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人員；農(nóng)村宅基地，是指村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地。農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員集體所有，成員家庭依法享有申請農(nóng)村宅基地的資格權(quán)。

村民宅基地以戶為單位計(jì)算，一戶只能擁有一處宅基地。新申請的宅基地面積每戶不超過200平方米。村民符合下列條件之一的，可以向本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請使用宅基地：因結(jié)婚等原因確需分戶，且當(dāng)前戶內(nèi)人均宅基地面積小于50平方米的；符合政策規(guī)定遷入農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，落戶成為正式成員且在原籍沒有宅基地的；現(xiàn)住房影響鄉(xiāng)村建設(shè)相關(guān)規(guī)劃，需要搬遷重建的；因自然災(zāi)害損毀或者避讓地質(zhì)災(zāi)害搬遷的；原有宅基地被依法征收，或者因公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)被占用的等。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建立一個(gè)窗口受理、多個(gè)機(jī)構(gòu)聯(lián)動(dòng)的農(nóng)村宅基地和建房聯(lián)審聯(lián)辦制度，實(shí)行宅基地申請審查、批準(zhǔn)后丈量批放、住宅建成后核查驗(yàn)收“三到場”。（何寶國）